一、项目基本情况
1.项目编号： HY-CG-2510
2.项目名称： 中关新园1号楼7-10层部分客房与11层走廊翻新改造工程
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目预算金额：40.915035万元、项目最高限价（如有）：40.915035万元
5.采购需求：
包号 |
标的名称 |
采购包预算金额（万元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
1 |
中关新园1号楼7-10层部分客房与11层走廊翻新改造工程 |
40.915035 |
1 |
中关新园1号楼自2011年投入使用至今已逾14年。设施已出现不同程度的老化、损坏，如壁纸开裂、污损、顶棚泛黄等，且照明亮度严重不足，卫生间墙地砖空鼓、脱落、污染严重。上述状况严重影响园区的服务品质，也对正常接待功能造成影响。为保障正常经营且提升园区的服务品质，计划参照7、8层客房及走廊翻新工程效果，在淡季运营期间实施7-10层4间套房（726、826、926、1026）与11层公区走廊、门牌的局部翻新改造。具体内容详见招标工程量清单。 |
6.合同履行期限：90日历天，计划开工日期2025年12月25日，计划竣工日期2026年03月25日。
7.本项目是否接受联合体：□是 ■否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的小微企业制造、服务全部由符合政策要求的小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：
①供应商需具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质证书或建筑工程施工总承包叁级(含)以上资质证书；
②供应商需具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证；
③供应商拟派项目经理需具备建筑工程专业二级(含)以上建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)，且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；
④根据财库【2016】125号令，供应商未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；被列入记录名单之一的，不得参加本项目的投标；
⑤单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
⑥为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
1.时间： 2025年 11 月 25 日至 2025 年 12 月 01 日，每天上午 09：00 至 12:00，下午 12:00 至 17:00 （北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市通州区榆景东路金融街园中园6号院27号楼1层
3.方式：现场领取
1）企业法定代表人领取磋商文件须持有法定代表人身份证明原件、法定代表人身份证原件及加盖企业公章的法定代表人身份证复印件，只有资料携带齐全者才可领取磋商文件。
2）被授权人领取磋商文件须持有授权委托书原件、被授权人身份证原件、加盖企业公章的被授权人身份证复印件，只有资料携带齐全者才可领取磋商文件。
4.售价：500元。
四、响应文件提交
截止时间： 2025 年 12 月 08 日 13 点 00 分（北京时间）。
地点： 北京大学中关新园7号楼70205会议室 。
五、开启
时间： 2025 年 12 月 08 日 13 点 00 分（北京时间）。
地点： 北京大学中关新园7号楼70205会议室 。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：参照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库{2022}19号文、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）及其它相关法律法规。
2.公告发布媒介：北京大学会议中心网站。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：北京大学会议中心中关新园管理部
地址：北京市海淀区中关村北大街126号7号楼70404
联系方式：单老师 010-62752288-70709
2.采购代理机构信息
名称：中和德汇工程技术有限公司
地址：北京市丰台区汽车博物馆东路6号院4号楼7层3单元702
联系方式：段工 13811911631
3.项目联系方式
项目联系人：段工
电话：13811911631
